奶茶店該如何選址

在日常生活中除了水，跟我們最長接觸的飲品就是奶茶了吧。不管在逛街還是平常休閒的時刻都會選擇去買一杯香香濃濃的奶茶去喝，有的人甚至爲了一杯奶茶不吃午飯排隊。絲滑的牛奶配以香域的茶，經過精心的特調從而完成奶茶呈現在大衆面前。奶茶店有很多，平均在你家周圍就有三個吧！但是在商場上，景點中如果有一家奶茶店你也還會看見有的奶茶店在排隊。但是在比如說學校中，排隊的情況就很少發生那這是爲什麼呢？奶茶店該如何選址呢？

奶茶店該如何選址

1、要根據自己店鋪的經營定位進行選址

選擇店鋪位置之前，首先要明確自己的經營範圍和經營定位。如果經營的是日化、副食等快速消費品，就要選擇在居民區或社區附近;如果經營的是傢俱、電器等耐用消費品，就要選擇在交通便利的商業區。此外，還要考慮自己的目標消費羣體，是主要面向普通大衆消費羣體，還是主要面向中高階層消費羣體，簡單的講就是要選擇能夠接近較多目標消費羣體的地方。通常情況下，大多數店鋪適合選擇在人流量比較大的街區，特別是當地商業活動比較頻繁，商業設施比較密集的成熟商圈。

2、要儘量避免在受交通管制的街道選址，店鋪門前要有適合停放車輛的位置

很多城市爲了便於交通管理，在一些主要街道會設定交通管制，例如單向通行、限制車輛種類、限制通行時間等等，店鋪選址應該避免這些地方。也儘量不要在道路中間設有隔離欄的街道開店，因爲這樣會限制對面的人流過來，即使你的店鋪招牌做得再惹眼，對面的顧客也只能“望店興嘆”。交通方便是選擇店鋪位置的條件之一，店鋪附近比較好有公交車站點，以及爲出租車提供的上下車站等。另外，店鋪門前或附件應該有便於停放車輛的停車場或空地，這樣會更方便顧客購物。

3、要選擇居民聚集、人口集中的地區，不要在居民較少和居民增長較慢的地區開店

人氣旺盛的地區基本上都有利於開設店鋪，尤其是開設超市、便利店、乾洗店這樣的店鋪。城市新開發的地區，剛開始居民較少、人口稀零，如果又缺乏較多流動人口的話，是不適宜開設店鋪的。雖然有時候在新建地區開店，可以貨賣獨家，但往往由於顧客較少，難以支撐店鋪的日常運營。

4、要事先了解店鋪近期是否有被拆遷的可能，房屋是否存在產權上的糾紛或其它問題

隨着城市的快速發展，舊城改造是經營中可能遇到的，開設店鋪首先要調查和了解當地的城市規劃情況，避免在容易拆遷的“危險”地區設定店鋪。在租賃房屋時，還要調查瞭解該房屋的使用情況，例如建築質量，房屋業主是否擁有產權或其它債務上的糾紛等等，這些細節方面的忽略往往會導致店鋪的夭折，自己帶來損失。

5、要注意店鋪所在街道的特點和街道客流的方向與分類

一條街道會因爲交通條件、歷史文化、所處位置不同，而形成自己的不同特點，要選擇街道兩端交通通暢，往來車輛人流較多的街道，避免在一條“死衚衕”裏開店。店鋪的座落和朝向也是十分重要的，店鋪門面儘量要寬闊，朝北要注意冬季避風，朝西要注意夏季遮陽等等。同樣一條街道的兩側，由於行人的走向習慣，客流量不一定相同，要細心觀察客流的方向，在較多客流的一側選址。長途汽車站、火車站和城市的交通主幹道，雖然人流也很大，但客流速度較快，很多人目的不是購物，滯留時間較短，在這些地方開店，要根據自己的經營需要慎重選擇。

6、要選擇同類店鋪比較聚集的街區，或者選擇適合自己店鋪的專業市場

“貨比三家”是很多人經常採取的購物方式，選擇同類店鋪集中的街區，更容易招攬到較多的目標消費羣體，不要擔心競爭激烈，相關店鋪聚集有助於提高相同目標消費羣的關注。電子市場、花卉市場、建材市場等專業化程度較高的市場或商場，也是開設店鋪的不錯選擇。需要注意的是，選擇專業市場或商場開店，要考察這些市場和商場的管理水平、規模大小、在當地的影響力等因素，對規模較小、開業時間較短、管理水平差的，要謹慎入駐。

以上爲問題”奶茶店該如何選址“做了很詳細的回答。怎樣選址還是要根據你的奶茶店範圍及檔次，結合人流量在社會中的比重再做選擇。還要考慮房租問題，在這些基礎上比較好避免有同行挨着的尷尬現象。這樣就避免不了會產生競爭心理。一個好的奶茶店並不完全依靠於地市區域，還要看你的硬件質量，奶茶應該有自己的特色，你纔有選擇客戶的權力，不然只有被客戶牽着鼻子走。要認真負責的去管理這個店。