奶茶店選址受哪些變動因素影響？
奶茶店選址受哪些變動因素影響？有不少朋友想加盟一家奶茶店，但是在選址的問題上就糾結起來了，因爲考慮到，如果選擇一線商圈，但是在市中心，雖然交通便利，並且人流密集，但是租金怕是要貴到吐血了；如果選擇開在大學城附近呢，這裏人流量相對比較穩定，消費能力相對也還算可以，重點是租金相對便宜；還有一種就是選擇居民區一帶，基本沒什麼人流量了，就是穩定住戶，優點就是租金實惠。那麼選址時到底要考慮哪些因素呢？怎樣評估呢？下面就跟小編一起了解一下吧。
奶茶店選址受哪些變動因素影響?
1、消費人羣
奶茶不是奢侈品，盈利靠的就是出量，所以奶茶店在選址時要選擇人流密集、商業活動頻繁的地方，避免偏僻的環境。比較好佔據交通要點、社區住宅、商業街道，都是人們聚集量最多的地方。成熟的中央商務圈，每天都有大量的客流，白領，旅遊團，各種有閒人士;區域性的商務辦公樓或開發區，白領人羣比較多，他們生活節奏較快、追逐時尚，是奶茶消費的主力;社區型商圈面對的是周邊居住的消費者，要分析居民的年齡段，如果住的大多是老人，他們一般是不會買奶茶的。
2、品牌影響力
人們往往容易記住最早出現的品牌，比如說到可樂就是可口可樂，說到涼茶就是王老吉。奶茶店在北上廣這些大城市正日趨飽和，一條街可能同時存在3、4家奶茶店，硬擠進去是不可能了。但是在小城市還算是新事物，如果小城市能夠把握機會，把奶茶店開在小城市，可以更好地佔據市場。同時，小城市具有租金優勢，不過在進入這個城市前，要評估這個城市是否有足夠的消費能力，避免生意冷清。
3、行業聚集決定人數
有些城市會有成規模的美食街，飲品街，比如西塘的老街賣的小吃、小商品幾乎都差不多。這種相關店鋪的聚集，可以提高相同目標消費羣的關注，人們一想到喝吃喝就會自然而然想起這條街，很多人就衝着賣點過來，很容易吸引和集中客流量，既能夠提升奶茶店的形象，又有助於提高店鋪人氣。
4、變動因素
並不是所有的“黃金市口”都一定賺錢，有時遇到市政規劃變動，熱鬧的地段也有可能變得冷僻，選址時要眼光放遠些，多瞭解該地區將來的發展情況。除了市政規劃外，還要注意該地區未來同業競爭的情況。
一個奶茶店的店址在很大程度上決定了店鋪未來的消費人羣和銷量，需要專業的綜合評估才能做結論。
奶茶店選址受哪些變動因素影響？透過上面的瞭解，相信大家對心目中選好的店鋪位置有了一定的評判打分，但是到具體選址的時候，又會有諸多其他因素參雜其中，比如前期資金投入問題、工作和生活半徑問題、原材料供給問題等等，讓我們不好決斷，常言道，三人行，必有我師，一方面大家可以廣開言路，多聽聽行業前輩的建議意見，另一方面，也可以多走走市場調查，看看其他店面在選址方面都考慮了哪些因素，觸類旁通，透過數據分析給自己提供更多參考依據。
