【漢堡加盟】漢堡店選址這幾個雷區要避開！

漢堡店的選址關乎着漢堡店的客流，客流就意味着銷售額和利潤。快樂星漢堡加盟品牌的選址專家表示：選址是開店的第一步，是保障漢堡店客流的重中之重，一個賺錢的漢堡加盟店都是從選址開始的。那麼怎麼樣的店鋪才靠譜，選址的過程中又要避開哪些雷區呢，今天快樂星漢堡加盟品牌就帶大家瞭解一下。

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事精兒房東不要租

一個店鋪，即使位置非常好，但是房東事情很多那就千萬不要租。經營一家漢堡加盟店已經很累了，在遇到一個會找事兒的房東，經常出幺蛾子，不僅浪費時間精力，還影響店鋪的生意。之前有一位加盟商就有這樣的經歷：“當時鬼迷心竅了就覺得那個位置好，租了下來，然後各種不愉快，我都不願再說了，說了也是傷心。但是從此以後再租店面，第一條就是房東一定要順眼，能談得攏，事多的，房子再好再便宜也堅決不租，因爲當你投入人力物力和精力以後，房東開始出幺蛾子，你會很難取捨的，畢竟我們的錢不是大風颳來的，也沒有時間陪他玩。”漢堡加盟專家快樂星漢堡品牌的經驗告訴你就是租房先看房東，不合眼談不來事多都不租，前車之鑑不可不避。

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2. 一定要確定房屋是否能從事餐飲

現在不少政策法規對房屋的用處有要求，不能從事餐飲行業的經常是餐飲服務許可證辦不下來，到那時候就算着急也沒有辦法，簽了合同，再想要解除合約就難了。快樂星漢堡加盟品牌專家告訴你餐飲類的經營用房，對於水、電、煤氣等特殊需要，這些公共資源的供應又會受到各種因素影響。在租賃此類房屋前，應當先行考察是否開店的需求，若條件不具備，和房屋所有人要書面確定如何辦理擴容或增量，以及辦理擴容或增量所需費用，並在合同明確約定相關內容，以及無法滿足正常進行需求的情形下，承租人免責解除合同的權利。這些租房的雷區可以避免，一定要在事情發生前將萌芽掐滅。

3. 電

這一項農村方面租房的特別要注意，之前有這樣一位加盟商，在租了一個便宜的店鋪，房子位置是城市的城區，一片區都是高樓城市，但是房子的屬性是村委會的。不要覺得自己撿了寶，地方的電容量僅有5千萬，開啟就跳閘。然後，開始出現，燒電器，冰箱，冰櫃，打印機，收銀機，輪番燒，這個問題也不要解決，就這個情況是開不了漢堡加盟店的。快樂星漢堡加盟的專家提醒你一定要注意用電問題。

4. 消防、違建、環保，缺一不可

這三個缺一不可，沒有合法手續，一旦有人投訴查起來，立刻給你關門沒商量!現在各地這方面查的也很嚴格。所以租房一定要注意。

開一家漢堡加盟店怎麼選址，選址的注意點很多，性價比怎麼樣，公攤面積多少，排煙豎井和排水管預留位置如何，這片區域以後的發展政策怎麼樣，附近有沒有同行競爭者，開店近期有沒有人裝修等等，不要等到店鋪定下來發生了糟心事才後悔莫及，提前檢查各種問題預防纔是要點。如果自己對這方面一竅不通，快樂星漢堡加盟品牌有專業的選址專家幫您!